1975〜1985年築, 専有面積44.28㎡〜64.28㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+13.8%
杉並区
75.3万円/㎡
前年比+7.2%
堀ノ内マンシオン
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,817万円
70.3万円/㎡
2,285
3,307
4,328
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,328万円
60.9万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
堀ノ内マンシオン
3,680万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 54.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 67.8万円 | 2階 | 54.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 3,680万円 | 67.8万円 | 2階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 54.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 2,630万円 | 48.5万円 | 2階 | 54.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,730万円 | 50.3万円 | 2階 | 54.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 4,199万円 | 64.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/13 | 4,199万円 | 64.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,199万円 | 64.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 56.3万円 | 3階 | 65.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 65.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,800万円 | 58.1万円 | 3階 | 65.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/29 | 3,700万円 | 57.9万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 堀ノ内マンシオン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 3,680万円 | 67.8万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/17 | 新高円寺サマリヤマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,620万円 | 74.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 3,190万円 | 73.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,650万円 | 76.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | SPビル 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、杉並区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は杉並区の平均と比較して10%割安です。
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